Appartement à vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal
895 000,00 $
| Inscription | 16373415 |
| Adresse |
5255 Av. du Parc #403 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Mile-End Montréal |
| Pièces | 7 |
| Salles de bain | 1 |
| Superficie habitable | 1190 PC |
| Année | 2007 |
Emplacement
Détails de propriété
Penthouse sur deux niveaux tout près du Mont-Royal idéalement situé sur une rue emblématique du Mile End. 4e étage avec une vue imprenable et inspirante sur la montagne. Deux chambres à coucher, une cuisine avec comptoir et ilot en quartz, une salle de bain avec planchers chauffants et une salle d'eau à l'étage mezzanine. Ambiance classique et chaleureuse avec ses planchers de bois exotique, son foyer au gaz, sa grande fénéstration et sa magnifique terrasse privée donnant sur la nature environnante. Garage et espace de rangement. Immeuble impeccable très bien géré offrant sécurité d'esprit. Une valeur sûre.
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 153 200,00 $ |
| Bâtiment | 561 600,00 $ |
| Total : | 714 800,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 4382$ (2025) |
| Taxes scolaires | 546$ (2025) |
| Total : | 4928$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | |
| Aire habitable : | 1190 PC |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 6144$ |
| Total : | 6144$ |
Caractéristiques
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Entrée adaptée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Chauffé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Proximité | Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Aires communes |
| Services disponibles | Chute à déchets |
| Services disponibles | Terrasse sur le toit |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Vue | Panoramique |
| Vue | Sur la ville |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Ski alpin |
| Proximité | Université |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse |
| Services disponibles | Espace de rangement intérieur |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Sur la montagne |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
|---|---|---|---|
|
4ième étage
|
Hall d'entrée/Vestibule | 8x7 P | Bois |
|
4ième étage
|
Salle de bains | 9x8 P | Céramique |
|
4ième étage
|
Salle à manger | 9.7x16 P | Bois |
|
4ième étage
|
Salon | 22x18 P | Bois |
|
4ième étage
|
Chambre à coucher | 12x10 P | Bois |
|
4ième étage
|
Cuisine | 13x11 P | Céramique |
|
Autre
|
Chambre à coucher principale | 18x18 P | Bois |
|
Autre
|
Penderie (Walk-in) | 5x4.8 P | Bois |
|
Autre
|
Salle d'eau | 5x4.9 P | Céramique |
Inclus
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, four micro-ondes, lave vaisselle, banquettes de l'ilot de cuisine, lit escamotable avec rangement, luminaires, stores et rideaux.
Addenda
Située au 4e étage loin des tumultes de la ville et au coeur du Mile End, cette élégante copropriété de deux niveaux séduit par son espace de vie spacieux offrant une vue impressionnante sur le Mont-Royal.
Le hall d'entrée avec vestibule vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et s'ouvre sur le vaste espace de vie ouvert donnant sur la montagne.
La salle de bain avec planchers chauffants, douche indépendante vitrée et baignoire offre une ambiance classique par sa sobriété.
Le salon invite à la détente avec son foyer au gaz et sa fénéstration abondante offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal et les édifices patrimoniaux.
La cuisine avec comptoir et ilot de quartz offre beaucoup de rangements. Un espace convivial pour les réceptions.
Hauteur des plafonds 9 pieds 4 pouces.
À l'étage, la chambre des maitres offre une magnifique vue sur la montagne. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante et d'un walk-in.
La terrasse privée au niveau supérieur offre un oasis de calme au coeur de la ville.
Alliant élégance et confort, ce condo unique offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la rue Fairmount et Laurier, avec ses boutiques et restaurants.
La vente de cette unité comprend un espace de rangement et un garage. De plus, l'immeuble comporte un ascenseur, une rampe d'accès et une terrasse commune.
À noter que la deuxième chambre à coucher comporte un lit escamotable et garde robe. L'espace est prêt pour la pose d'un séparateur de pièce au besoin.
Garage #9 Rangement #16
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