Duplex à vendre
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), Montréal

1 599 000,00 $

  • Façade
  • Salon
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle d'eau
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher principale
  • Corridor
  • Chambre à coucher
  • Salon
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Cour
  • Terrasse
  • Cour
  • Cour
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Vue
  • Façade

Duplex à vendre
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), Montréal

1 599 000,00 $

Inscription 23606817
Adresse 4615 4617 Rue Chabot
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) Le Plateau-Mont-Royal
Montréal
Pièces 9
Salles de bain 2
Superficie habitable 3350 PC

Emplacement

Détails de propriété

Après avoir été reconstruit au complet et avec soin, cet immeuble a été transformé en deux appartements distincts : un produit clef en main que vous apprécierez pendant de nombreuses années. Localisation impeccable près de tous les services et le transport en commun dans un quartier vibrant et haut en couleur.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2017
Terrain 206 100,00 $
Bâtiment 596 100,00 $
Total : 802 200,00 $
Taxes
Taxes scolaires 771$ (2016)
Taxes municipales 3786$ (2017)
Total : 4557$
Dimensions
Terrain sup. : 1607 PC
Terrain dim. 22.6x71.1 - P
Aire habitable : 3350 PC
Batisse dim. 22.6x37.11 - P

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Patio
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Ski de fond
Proximité Université
Stationnement Extérieur
Toiture Membrane élastomère
Type de fenêtre Manivelle
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Panoramique
Vue Sur la ville

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement Informations additionnelles
Sous-sol
Salle familiale 34.6x14.6 P Béton Plomberie installée pour SdeB
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 6x5 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salon 22x10 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle à manger 14x10 P Bois
Rez-de-chaussée
Cuisine 13x10 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salle d'eau 5.6x2.5 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale 15x13 P Bois Terrasse et 2 Wal-in
2ième étage
Chambre à coucher 13.5x10.6 P Bois Balcon
2ième étage
Salle de bains 11x10 P Céramique Douche séparée

Inclus

Sont inclus dans cette vente au 4615: les électroménagers ( cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) 4617: laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, hotte et micro-ondes.

Exclus

Le luminaire dans la cuisine du 4615

Addenda

**** AU 4617 CHABOT : c'est l'appartement du bas qui comprend le sous-sol, le RDC et le 2e étage.****
**** SOUS SOL - plafond à 8 pieds - possibilité d'y aménager une salle familiale cuisine et chambre à coucher - possibilité d'y aménager une salle de bains : la plomberie et l'égout sont là - porte qui mène vers la cour
**** COUR très bien aménagée avec une belle clôture en bois possibilité d'y garer une voiture (un gros avantage sur le Plateau)
**** RDC salon, salle à manger, salle d'eau, hall d'entrée (avec placard) cuisine : îlot central avec évier; éclairage encastré au plafond; éclairage sous le comptoir; dosseret en pâte de verre; porte qui s'ouvre sur la cour
**** 2e étage - chambre à coucher principale : deux placards de style « walk-in » - 2e chambre qui donne accès au balcon par une porte vitrée - salle de bains au goût du jour : bain et douche séparés - espace lessive : laveuse et sécheuse superposées incluses dans la vente
**** Au 4615 CHABOT : c'est l'appartement du haut qui comprend le 3e et le 4e étage****
**** 3e étage - salon, - salle à manger, - - cuisine à aire ouverte adjacents à la terrasse en fibre de verre, - chambre à coucher et salle de bains
**** 4e étage - chambre à coucher principale, - salle de bains et terrasse avec vue dégagée sur le mont Royal : un des rares endroits d'où on peut espérer voir le coucher de soleil sur le Plateau.
**** Dans les deux appartements **** - planchers en bois - prêt pour un système d'alarme - climatisation - fondations neuves - maçonnerie et toiture refaites à neuf
**** EMPIÈTEMENT*** - La remise ainsi que la clôture nord-est empiète sur la ruelle (Lot 1,192,073) - Le toît du voisin (Lot 1,192,355) empiète sur notre lot - Le revêtement empiète sur le lot voisin (1,919,357)

Alexandre Sansoucy

Alexandre Sansoucy

Des questions ? Une visite ?

Écrivez à Alexandre Sansoucy pour obtenir tous les détails sur cette propriété.





Alertez-moi !

Cette propriété répond à certains de vos critères? Soyez les premiers informés d'une propriété qui vient tout juste d'être inscrite et qui répond à vos critères!

Alertez-moi !

Calculez votre plan d'hypothèque




an(s)

Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.


Frais de mutation